Nach Auszug des Büromieters stand das Gewerbeareal im Stuttgarter Westen leer, eine Wiedervermietung wurde auf Grund der nicht mehr zeitgemäßen Struktur und Ausstattung der Gebäude als nicht sinnvoll angesehen.

Die Werkgemeinschaft HHK wurde beauftragt, im Rahmen einer Machbarkeitsstudie die Möglichkeit einer wohnwirtschaftlichen Umnutzung und baulichen Arrondierung zu untersuchen.

Die geeigneten Bestandsgebäude an der Breitscheidstraße wurden erhalten, die Gebäude im Innenhof und die hofseitigen Anbauten wurden abgebrochen. An ihrer Stelle entstanden ein Wohngebäude mit einer zweigeschossigen Tiefgarage, die mit 60 Stellplätzen den Bedarf der Gesamtanlage deckt.

Das Straßengebäude wurde entkernt und umgebaut. Hier wurden neben einer Gewerbeeinheit großzügige Townhouses in den unteren Geschossen, Loftwohnungen in den Normalgeschossen und exklusive Uptownhouses in den obersten Geschossen geplant. Im Gartengebäude wurden anspruchsvolle Zwei- bis Fünfzimmerwohnungen errichtet.

Insgesamt umfassen in beiden Gebäuden 42 Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 70 und 220 m². Neben einem großen Kinderspielplatz und öffentlichen Grünanlagen, bieten die Freiflächen viel Raum für Privatgärten. Die Flachdächer aller Häuser sind vollflächig begrünt.

So entstand mitten im Stuttgarter Westen in bester Innenstadtlage eine grüne und ruhige Oase, die hohen Wohnwert und Urbanität vereint.